ACIERTA DESDE EL PRINCIPIO.
EVITA PERDER DINERO CON LA VENTA DE TU VIVIENDA.
Los Cinco Errores del Vendedor
Por lo general, la mayoría de vendedores particulares y profesionales menos preparados, cometen los mismos errores, al poner una vivienda a la venta.
UNO
Hacen una Valoración de la vivienda a un precio por encima al de Venta Real
¿Estás seguro de haber establecido un precio de venta adecuado?
¿En qué te has basado? ¿Has usado herramientas profesionales?
Recuerda que si pones un precio alto perderás dinero y si lo pones bajo también.
DOS
Descuidan la Presentación de la Vivienda Y Olvidan Ejecutar un Plan de Marketing
¿Has hecho una presentación adecuada y tienes un plan de marketing, o por el contrario solo has hecho unas fotos y las has puesto en internet?
¿Piensas que puedes conseguir que sea visible y que sea elegida como la mejor opción de entre las que se ofrecen?
Se dice, que sólo se tiene una oportunidad, para causar una buena primera impresión y tu vivienda compite con otras muchas.
TRES
Provocan de manera involuntaria, que la vivienda sea rechazada por los verdaderos compradores que en ese momento están buscando una vivienda como la suya. (Pierden la oportunidad de incidir sobre la demanda acumulada)
¿Crees que estás mostrando tu vivienda de forma adecuada y así evitar que se rechace en el mercado?
CUATRO
No filtran a los potenciales compradores de su vivienda.
¿Estás dispuesto a perder el tiempo atendiendo a extraños en casa, sin saber si finalmente van a poder comprar?
Muchas de las personas quieren visitar tu vivienda, son de No Compradores, por no estar preparados para la compra, al llevar poco tiempo buscando o simplemente porque no tienen capacidad económica para la compra.
CINCO
Tras un tiempo, acaban Vendiendo a un precio por bajo de lo que deberían
¿Crees que es buena estrategia el hecho de ir bajando el pecio de forma paulatina? ¿Cómo crees que se puede conseguir el mayor precio posible?